上海地铁9号线试点拆除部分座椅以增加站立空间,引发市民热议。作为上海最繁忙的地铁线号线日均客流长期居高不下,松江区仅靠这一条线路承担着巨大通勤压力。虽然拆除座椅能暂时缓解拥挤,但长远来看,松江区需要更多轨道交通线号线西延伸工程正在建设中,未来还将推进23号线西延等项目,有望改善区域交通状况。 近日,上海地铁9号线试点拆除部分车厢座椅的消息引发广泛关注。这一创新举措旨在通过增加站立空间来缓解线路长期存在的拥挤问题,但也引发了市民对乘坐舒适度的讨论。 地铁9号线运能紧张:松江区单线万人口通勤压力 作为连接松江与上海市区的重要通道,9号线承担着巨大的客流压力。松江区非流动人口近200万,其中外省市人口超过108万,却长期只有这一条轨道交通线年上海轨道交通日均客流达1027万人次,9号线日均客流位列前三。尤其是在早晚高峰时段,车厢拥挤程度令人堪忧。拆除部分座椅虽然能增加约25人的站立空间,但这只是权宜之计,根本问题就在于线路资源不足。 市民反应两极分化:实用性与舒适度如何平衡 试点方案公布后,市民反应呈现两极分化。支持者认为增加站立空间能

  虹口区保租房寓委会通过组织丰富多彩的夏日活动,如户外烧烤派对、羽毛球比赛、端午包粽子等,促进租户间的交流互动,让原本陌生的邻里关系变得温暖亲密。这些活动不仅丰富了租户的业余生活,更让保租房社区成为充满归属感的家。 在虹口区的保租房社区,一场场别开生面的夏日活动正在悄然改变着都市青年的居住体验。来自壹间大柏树公寓的外国租户kiki在参加完滨江森林公园的户外烧烤派对后,用不太流利的中文表达了对活动的喜爱。这正是虹口区房管局开展基层议事协调机制试点工作以来,为提升租户幸福感所做的努力之一。 邻里互动打破都市冷漠,特色活动拉近心灵距离 魔尔公寓与猎户座公寓联合组织的羽毛球混合双打联谊赛,不仅让24位运动爱好者享受了专业场馆的运动乐趣,还促成了保租房羽毛球兴趣小组的成立。华尔福公寓与董家宅居委会合办的端午主题活动,让租户们跟着小区阿姨们学习包粽子、编五彩绳,在传统节日氛围中感受邻里温情。这些精心设计的活动让原本可能仅仅是点头之交的邻居,有了更多深入交流的机会。 创意活动激发参与热情,构建社区归属感 在虹寓泊寓江湾店的狼人杀活动中,平日里行色匆匆的邻居们围坐一圈,分享各自的故事。四平

  黄浦区征收事务中心党支部创新组建专业工作专班,通过结算、征收补偿、诉讼三大专班协同发力,实现149、151街坊项目签约率与搬迁率双百佳绩。186街坊项目仅用2个月实现98.46%搬迁率,结算率同比提升8个百分点。党建联建推出的党员代办蹲点服务等举措切实解决群众困难。 在推进城市更新过程中,黄浦区房屋征收事务中心以党建为引领,创新工作模式取得很明显的成效。通过组建专业工作专班、强化部门协同、深化便民服务等措施,不仅大幅度的提高了征收效率,更创造了多个项目的双百佳绩,为城市更新工作树立了新标杆。 党建引领组建专班:专业分工破解征收难题 征收事务中心创新性地组建了结算、征收补偿决定和诉讼三个专业工作专班。结算专班通过定期追踪和深入分析,实现多个地块结算率达百分之百;征收补偿专班在149、151街坊项目中,通过耐心解释政策和倾听诉求,促成签约率与搬迁率双百的优异成绩;诉讼专班则通过扎实的证据收集和法律论证,使撤诉调解率达到惊人的百分之九十七。这种专业化分工的模式,既提高了工作效率,又确保了工作质量,值得别的地方借鉴。 多部门协同发力:186街坊创下搬迁新纪录 面对186街坊项目时

  徐汇区长桥街道汇成一村通过党建引领物业治理,成功破解老旧小区管理困境。通过更新三项规约、推动物业费调价、建立三驾马车协同机制,实现物业服务提质增效,为类似社区提供可复制经验。 在徐汇区长桥街道,建于上世纪90年代的汇成一村正经历着一场由党建引领的社区治理变革。这个拥有1754户居民的老旧小区,通过创新治理模式成功解决了基础设施老化、物业服务滞后等难题,为城市更新提供了生动样本。 党建引领凝聚合力,三驾马车协同治理显成效 汇成一村新一届业委会中党员占比达百分之八十,形成了强有力的党组织领导核心。在党总支统筹下,小区对《业主大会议事规则》《管理规约》及《专项维修资金管理规约》进行了全面修订,重点解决了飞线充电、建筑垃圾堆放等新问题。业主征询获得百分之七十三的回收率和百分之八十五的通过率,充足表现了居民对党组织工作的信任与支持。 物业费调价破困局,服务升级惠民生 面对十年未变的0.8元/平方米物业费标准,党总支牵头启动调价程序。通过全程公开透明的征询流程,最终以百分之七十点七六的通过率将物业费调整为1元/平方米。这一突破不仅解决了物业公司运营困难,更成为党组织密切联系群众的典范案例

  嘉定新城核心区招商林屿湖畔项目加推建面112-145㎡三房四房,均价51583元/㎡。项目位于远香湖活动区,周边配套成熟,拥有优质教育、商业及医疗资源。产品设计独特,包含420㎡下沉庭院、87米艺术门庭等高端配置,仅62套房源限量发售。 嘉定新城迎来高端住宅项目加推。招商林屿湖畔二期即将推出建面约112-145平方米的三房四房产品,均价约51583元/平方米,为购房者提供难得的置业机会。 【远香湖核心区最后拼图 成熟配套环绕】 该项目位于嘉定新城远香湖活动区,是区域内最后一个开发地块。项目周边配套成熟,步行范围内聚集了上海市实验学校嘉定新城分校等优质教育资源,以及万达广场、大融城等大型商业设施。医疗资源方面,三甲医院瑞金医院北院就在附近。从投资角度看,这样的成熟地段往往具备比较好的保值潜力。 【创新设计理念打造高端居住体验】 项目设计独具匠心,采用游艇地标建筑美学,窗墙比高达0.35。420平方米的立体下沉庭院、87米宽艺术门庭等设计彰显品质。社区内还设有1200平方米会所和1700平方米主题架空层,包含私宴厅、瑜伽室等休闲空间。这种将度假酒店理念融入住宅的设计,在当前市场上较为罕见,

  上海普陀智创城板块的宝华紫薇花园·公园道项目推出创新交付级预售模式,允许购房者成交后立即验房。项目主打83-160㎡户型,采用全德系高端装修标准,3.15米层高设计,配备近2000㎡中心大草坪。周边配套完善,双轨交环绕,教育资源丰富,医疗设施即将动工。 【品质住宅新标杆:宝华紫薇花园以交付级预售重塑购房体验】 上海楼市正迎来一场品质革命,普陀智创城板块的宝华紫薇花园·公园道项目以交付级预售的创新模式引发市场关注。这一模式允许购房者在成交后立即实地查验房源,彻底改变了传统预售制度下货不对板的行业痛点。 【从户型设计到建材选用,全方位打造高端居住体验】 项目推出的83-160㎡户型最大限度地考虑了现代家庭的生活需求。96㎡和105㎡户型创新性地设计了双南套房,既提升了居住舒适度,又保护了共同生活的亲属隐私。值得一提的是,所有户型层高均达到3.15米,这在当前上海市场实属罕见。装修方面采用嘉格纳、博世等全德系高端品牌,甚至配备了洗碗机等细节设施,彰显开发商对品质的追求。 【稀缺配套与优越区位,构筑未来生活蓝图】 项目周边规划有4条轨道交通线号线已投入运营。教育

  中建山水雅境二期即将认购,项目位于宝山顾村,均价47603元/㎡,提供100-143㎡三房四房。周边交通便利,配套完善,拥有430公顷顾村公园生态资源,打造低密滨水社区。项目规划一环两轴十五园景观布局,配备多功能会所和智慧社区系统。 【宝山顾村生态大盘明日开启认购 均价47603元/㎡】 位于宝山顾村的中建山水雅境项目二期即将开启认购,该项目主打生态宜居理念,提供建筑面积100-143平方米的三房四房户型,均价约47603元/平方米。作为区域内非常关注的新盘,该项目凭借优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光。 【交通商业医疗教育配套齐全 430公顷顾村公园成亮点】 项目周边交通网络发达,沪太路、宝安公路等主干道环绕,距离1号线号线号线公里。商业配套方面,龙湖北城天街、正大乐城等大型商业中心近在咫尺。医疗资源包括华山医院北院、仁济医院宝山分院等优质医院。教育配套方面,周边规划有幼儿园和小学用地,已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校等多所优质学校。最引人注目的是占地约430公顷的顾村公园,相当于3座世纪公园的规模,为居

  位于上海宝山新顾村的「招商中旅观境」项目正在热销,主推89-144㎡三至四房,总价约347万起。项目7号线潘广路站,交通便利,周边配套成熟,包含顾村公园、华山医院宝山园区等优质资源。项目采用流体美学设计,配备四重酒店式归家系统和多功能会所,打造高品质居住体验。 【上海宝山新顾村高端住宅项目热销 交通便利配套完善】 位于上海宝山区新顾村板块的「招商中旅观境」项目正在热销,该项目主推建筑面积约89-144平方米的三房至四房户型,总价约347万元起。作为招商蛇口与中旅集团联合打造的高端住宅项目,其优越的地理位置和精心的产品设计吸引了众多购房者的关注。 【交通优势显著 周边配套成熟完善】 项目的亮点之一是其便利的交通条件。紧邻地铁7号线站可达中环南大,快速连接静安寺、长宁古北等多个城市核心区域。此外,规划中的宝嘉线将逐步提升区域交通便利性。周边配套方面,约1.5公里处有菊盛公园,2.8公里处是网红打卡地顾村公园,周边还分布着多所优质学校及华山医院宝山园区,生活配套十分完善。 从产品设计来看,项目采用了创新的流体美学理念,通过游艇曲线、鎏金塔冠等设计元素打造

  央企保利与国企建发联袂打造的印象青城项目,以百分之七十的市场占有率成为青浦销冠。项目开放23地块架空层泛会所,创新规划健身、休闲、童享、私宴四大主题空间,总面积达797平方米,将架空层转化为社区活力中心。50万方大城配套日趋完善,现推91-185平方米多种户型。 在青浦新城核心区,一座50万方的东方美学大城正在书写着品质住宅的新标准。由保利置业与建发集团联合开发的印象青城项目,不仅以百分之七十的市场占有率稳居区域销冠,更以持续兑现的品质承诺赢得了市场口碑。开放的23地块架空层泛会所,再次印证了开发商敢承诺敢兑现的底气。 四大主题功能空间重构架空层价值认知 传统住宅项目的架空层往往沦为闲置空间,而印象青城却以797平方米的精心规划,打造出健身、休闲、童享、私宴四大功能盒子。其中318平方米的休闲盒子融合品茗、棋艺、社交功能,173平方米的私宴盒子配备完整厨房和影音系统,这种将商业空间标准引入住宅区的做法,反映出开发商对现活需求的深刻洞察。特别值得一提的是145平方米的健身盒子,其专业级配置打破了住宅区健身房的固有模式,让健康生活真正触手可及。 品质兑现力成就区域标杆项目 从风雅园林

  上海沪四条新政实施一个月以来,市场呈现温和回暖态势。二手房成交量环比增长14.6%,价格微降3.06%;新房市场供应增加,价格保持稳定上涨,1-8月同比涨幅达5.8%。核心区域豪宅表现依然坚挺,创下全国最长上涨纪录。 上海房地产市场在新政实施一个月后,呈现出平稳发展的态势。与市场预期不同,政策刺激并未带来交易量的爆发式增长,而是表现为温和回升。二手房市场方面,新政首周成交量环比上升14.6%,成交价格则出现约3.06%的小幅下调,整体保持稳定状态。 新房市场表现相对活跃,8月底以来入市项目数量明显地增加。虽然这一现象部分归因于传统的金九销售旺季影响,但政策调整确实为市场注入了新的活力。有必要注意一下的是,上海新房价格维持稳定增长态势,1-8月平均价格较去年同期上涨5.8%,这一上涨趋势已持续38个月,创下全国70个城市中最长的连续上涨纪录。 从具体成交数据分析来看,9月上海新房成交10569套,二手房成交15441套。单日成交记录显示,新房达785套,二手房为597套。核心区域的高端住宅项目依然保持强劲的市场表现,显示出较强的抗风险能力。 根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应